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    2021年影響消費者購房決策最重要的因素是小區環境

    2021-10-21 10:03  來源:青島早報   瀏覽:998

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    近日,由中國房地產業協會指導、上海易居房地產研究院中國房地產測評中心主辦的“2021中國房地產企業品牌價值測評成果發布會”在成都舉行,這是該項測評成果連續第11年發布。會上隆重發布了 《2021中國房地產企業品牌價值測評研究報告》,及2021中國房地產開發企業品牌價值50強、區域10強、優選供應商品牌系列5強等榜單。根據測評報告,榜單前三由中海、萬科和碧桂園占據。保利發展、華潤置地、龍湖、融創中國、招商蛇口、世茂和金地分列四到十位。

    為了提高市場占有率,品牌差異化逐漸成為房企當下的首選策略。品牌集合了企業的戰略規劃、業務動態、文化理念、價值觀等多方面情況。為了使產品更有辨識度,房企一方面推出品牌理念,另一方面,通過對消費者的多樣化需求進行分析,再推出多條產品線,以達到滿足不同消費群體需求的目的。當前多數房企在品牌定位上趨同,關鍵詞相近,“美好”“生活”“服務”“運營”等詞匯出現頻率較高,傳達的品牌理念較為寬泛模糊。但也有部分房企對自身品牌定位精準,具有鮮明特點的品牌定位有助于喚起消費者內心共鳴。

    根據房企品牌調研結果顯示,2021年影響消費者購房決策因素中,最重要的因素是小區環境,其次是物業服務、工程質量和房型。與2020年調研數據相比,各項因素重要性均有所上升。分類來看,占比較高的四項,即小區環境、工程質量、房型、綠色智慧節能均圍繞產品本身。周邊配套、地段、負面新聞、營銷活動等因素占比則低于產品本身因素的影響。由此可見,對于消費者來說,影響決策最重要的因素就是產品本身,這也符合近年來房企“回歸產品”趨勢。
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    關鍵詞: 購房

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